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Cruseilles 74350 HAMEAU LE NOIRET grand appartement Duplex quatre pièces de 112 m² . Bien Atypique

374 000

Duplex à vendre , 4 pièces - Cruseilles 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Cruseilles 74350 HAMEAU LE NOIRET grand appartement Duplex quatre pièces de 112 m² .
Bien Atypique dans petite copropriété de deux logement.(pas de charges)
Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'appartement se situe au premier étage. Il est composé d'un escalier balcon ,une grande pièce de vie 46 m² exposé plein Sud  avec cuisine moderne totalement équipée et en complément un cellier-chaufferie, un wc visiteur.
A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres spacieuses équipées de grands velux ainsi que de volets roulants, sa salle de douche entièrement rénovée (équipée d’un WC suspendu) et son espace mezzanine qui apporte un côté chaleureux à cet étage. Possibilité d'aménager les combles. Deux places de stationnement extérieurs .
Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces de tous les services et de l'entrée d'autoroute.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE: entre GENÈVE (20 min) et ANNECY (15 min), à 30 min de la station de ski du Semnoz et 45 min des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, Fibre optique prévue 2ème semestre 2022.
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.

 Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
 SAS : NGL 32 agence immo
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Les points forts du bien

  • tres grand appartement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    315
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Construction
    2002
  • Séjour
    46 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Autres
    Local à vélo, Volets électriques
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03/08/2015.

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32 Grand Rue
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