Appartement à vendre , 2 pièces - Archamps 74160
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PROCHE GENEVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

253 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Archamps 74160
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
APPARTEMENT T2 - PROCHE GENÈVE

En vente : venez découvrir à Archamps (74160) cet appartement de 2 pièces de 48 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70. L'appartement inclut une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. Pour gagner en confort jouissez aussi d'un espace extérieur  avec un balcon d'une surface de 5 m².

L'intérieur de l'appartement est en bon et ne nécessite qu'un petit rafraichissement.

Coté énergie, l'appartement et muni d'un chauffage électrique.

Ce bien est accompagné d'une cave lui offre des rangements additionnels ainsi que d'un garage pour votre véhicule. 


Pour les plus on retrouve : un accès à la frontière Suisse privilégié, douane de la croix de rozon à moins de 2min ; l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes à peine.

L'appartement est à vendre pour la somme de 253 000 €. C'est un T2 en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier - Agence immobilière NGL32
TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

 

Les points forts du bien

  • PROCHE FRONTIERE - PROCHE COMMODITÉ - CENTRE - GARAGE - CAVE - BALCON
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Archamps 74160
  • Référence
    377

Détail des pièces

  • Entrée
    4.39 m²
  • Séjour / Cuisine
    25.03 m²
  • Chambre 1
    12.93 m²
  • Toilettes
    2.04 m²
  • Salle de Bains
    3.77 m²
  • Balcon
    4.68 m²
  • Garage
    12.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 910 €.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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