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Appartement 4 PIECES rez-haut avec grand jardin de 839 m²

690 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Julien-en-Genevois 74160
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
ST JULIEN EN GENEVOIS CENTRE à 5 mn de la frontière  suisse, bel appartement en rez-de-chaussée de type 4 pièces de 95 m2 comprenant un studio indépendant de 15m², un garage en sous-sol de 35m² ainsi qu’une place extérieure couverte. Le tout dans un cadre verdoyant, très calme et à proximité des commerces et transports publics.
Grand appartement rénové , dans une petite copropriété de trois logements (45 € de charges mensuel) comprenant une belle terrasse ,un grand jardin bien arboré de 839 m2, un beau séjour, une cuisine indépendante, un wc, 2 chambres et une salle de bain + un studio indépendant incluant une chambre/salon, une salle de bain avec wc et une cuisine équipée.
Le tout disponible de suite.
L’agence immobilière Ngl32 la seule à proposer ce bien (exclusivité).
Affaire suivie par NOEL GAUD - DIRECTEUR AGENCE
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Les points forts du bien

  • calme et grand jardin de 839 m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    330
  • Localisation
    Saint-Julien-en-Genevois 74160
  • Construction
    1962
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    11 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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32 Grand Rue
74350 Cruseilles

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