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GRAND DOMAINE AGRICOLE

1 280 000

Maison à vendre, 10 pièces - Hauteville-sur-Fier 74150
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Descriptif du bien

  • Terrain : 40 000
  • Pièces : 10
Situé à proximité de la ville d'Annecy, sur la commune d'Hauteville sur Fier (74150) ce grand domaine agricole est composé :
  • D’un corps de ferme, avec un T6 occupé par les gérants (pièce de vie de 60 m² ; véranda ; terrasse de 40 m²) et d'un T2 loué à l'année ;
  • D’un ancien moulin entièrement rénové, comprenant trois appartements (studio ; T1 ; T2) tous sont loués à l'année ;
Assurant une rentabilité locative annuelle d'environ 28200 euros.

L’exploitation actuelle de la propriété est déjà rentable et elle offre encore de nombreuses possibilités (apiculture, élevage équestre, gîte, …) !

Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec plus de 4 hectares de terrain constitué de plaine et de cours d’eau aux abords (accès au Fier, et à deux source).
Sur la propriété vous retrouverez de nombreux arbres fruitiers, un espace d’élevage et de pêche, ainsi qu’une aire dédier au camping-car.

Le tout à l’abri des regards indiscrets (plus de 600m avant les premières habitations).

Ce bien sauras vous charmer par son naturel.

Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Les points forts du bien

  • Calme
  • Nature
  • Spacieux
  • Sources
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    281
  • Localisation
    Hauteville-sur-Fier 74150
  • Construction
    1900
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    40
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 281. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1236700.00 €.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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