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FERME EVIRES 1 HECTARE

2 290 000

Maison à vendre, 4 pièces - Fillière
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Descriptif du bien

  • Surface : 220
  • Terrain : 10 003
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
74570 EVIRES – NGL32 vous présente UNE FERME sur UN HECTARE DE TERRAIN

Amoureux de la nature et de l’espace, venez découvrir cette Ferme équestre sur 1 hectare de terrain, à 30 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève.

La partie habitation d’environ 220m² est répartie sur deux niveaux comprenant au rez de chaussé : cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, et à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Un garage double d’environ 40m² est accolé à la partie habitation, ainsi que les écuries de 135m² en parfait état pouvant accueillir jusqu’à 7 chevaux. Deux box supplémentaires sont en extérieurs.

Les combles restant à aménager développent une surface d’environ 300m².

Une maison indépendante se trouve sur la propriété, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres et une salle de bain. Rénovation récente.

Vous trouverez sur le terrain une carrière de 60x22m, une piscine creusée chauffée avec chaudière au fioul.

Le terrain reste constructible sur encore 6000 m² ouvrant ainsi de multiples possibilités de construction ou de découpage.

Bien rare à la vente, offrant de multiple possibilité d’exploitation : gite équestre, lotissement, réhabilitation en appartements…

Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial
Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES
TEL : 07 68 81 48 15
MAIL : [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    263
  • Localisation
    Fillière
  • Surface au sol
    135
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 263. Honoraires à la charge du vendeur.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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