Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
Exclusivité
Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
+ de photos

Ancienne ferme rénovée en une belle demeure

850 000

Ferme à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 256 
  • Terrain : 09 a 26 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
Secteur CRUSEILLES 74 350. Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne.
Cette réhabilitation atypique profite d’un environnement en pleine campagne sur une parcelle de
900 m² à l’abri des regards.

Une surface de 256 m² habitables pour la partie principale répartis sur deux niveaux permettent de disposer de pièces avec de beaux volumes.

Au rez de chaussée, de plein pied, une grande pièce de vie (salon et cuisine-salle à manger) de 80 m², donnant sur le devant de la maison possibilité d’une belle terrasse extérieure, avec cellier de 5.5m² et local technique 17 m², une suite parentale avec salle d’eau- wc surface 24 m², le tout complété par un grand hall vestiaires de 17 m²,wc visiteur et sur l’extérieur un box ouvert de 40 m² .

Au premier étage une vaste bibliothèque -bureau mezzanine de 30 m² ainsi que trois grandes chambres avec une salle de bain et wc et une deuxième suite parentale.

Au deuxième étage, 150m2 sous les toits pour atelier, stockage, garage voitures ou aménageable avec entrée indépendante une chambre avec dressing, et un grenier qui demande juste à être aménagé.

Cette grande ferme offre différentes possibilité aménagement supplémentaire vu la surface pas encore exploitée.
Les plus : poêle à bois, huisserie aluminium de 2017, volets roulants, cuisine équipée, dressing et nombreux.


Annecy Genève sont à quelques minutes, offrant commerces de proximité et commodités diverses.  (Écoles, commerces, piscines, tennis, pôle santé….)

Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.

Affaire suivie par Noel Gaud Directeur
Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 06 83 55 67 49
Mail : [email protected]
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    343
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Surface au sol
    400 
  • Séjour
    85 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Tôle ondulée

Détail des pièces

  • suite parentale
    24 m²
  • entrée
    17 m²
  • cellier
    5.5 m²
  • local technique
    5 m²
  • suite parentale
    16.50 m²
  • chambre 1
    17 m²
  • chambre 2+ 4m² dressing
    17 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • mezzanine
    30 m²
  • salle de bain familiale avec buanderie
    15.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 343. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500 et 2990 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser