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VILLA INDIVIDUELLE – ANDILLY 74350
675 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143
- Terrain : 09 a 25 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
VILLA INDIVIDUELLE – ANDILLY 74350
En vente dans la petite commune d'Andilly (74350) venez découvrir cette charmante villa de 142 m². (Construite en 2004)
La maison bénéficie d’une vue sur montagne et d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de la douceur et du calme de la région.
Ce bien est répartit sur 2 niveaux auxquels s’ajoute un demi-niveau et un grand garage.
Le rez de chaussée comprend un grand séjour, la cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
Au semi-niveau vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain et la buanderie.
Pour finir, le second niveau est composé de 2 autres chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Quatre places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
Le tout sur un terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 925 m².
La maison est équipée d'un chauffage alimenté à l'électricité.
Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève). Il y a une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Publique Copponex.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi.
Affaire suivie par Charles Gaud, Négociateur immobilier
Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 06 88 20 98 52
Mail : [email protected]
En vente dans la petite commune d'Andilly (74350) venez découvrir cette charmante villa de 142 m². (Construite en 2004)
La maison bénéficie d’une vue sur montagne et d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de la douceur et du calme de la région.
Ce bien est répartit sur 2 niveaux auxquels s’ajoute un demi-niveau et un grand garage.
Le rez de chaussée comprend un grand séjour, la cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
Au semi-niveau vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain et la buanderie.
Pour finir, le second niveau est composé de 2 autres chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Quatre places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
Le tout sur un terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 925 m².
La maison est équipée d'un chauffage alimenté à l'électricité.
Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève). Il y a une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Publique Copponex.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi.
Affaire suivie par Charles Gaud, Négociateur immobilier
Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 06 88 20 98 52
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Vue montagne
Caractéristiques techniques
- Référence317
- LocalisationAndilly 74350
- Construction2004
- Surface au sol157
- Séjour42
- Niveaux2
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Surface terrasse25
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- Séjour41.76 m²
- Cuisine12.01 m²
- Dégagement4.34 m²
- Chambre 113.77 m²
- Dressing4.56 m²
- Toilette1.27 m²
- Salle de bains9.39 m²
- Buanderie4.34 m²
- Bureau Mezzanine22.08 m²
- Chambre 213.07 m²
- Chambre 310.71 m²
- Salle d'eau5.5 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 317. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2300 €.
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
