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FERME RENOVEE 230 M²

676 000

Maison à vendre , 9 pièces - Cercier 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 230
  • Terrain : 858
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Secteur CRUSEILLES-CERCIER 74350 . Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne.
Cette réhabilitation atypique profite d’un environnement bucolique au sein d’un parc de
858 m² à l’abri des regards.

Une surface de 230 m² habitables pour la partie principale répartis sur trois niveaux permet de disposer de pièces avec de beaux volumes.

Au rez de chaussée, de plein pied, un grand hall vestiaires -bureau de 20 m² ouvert sur une cuisine- indépendante de 14m² ,une salle à manger de 18 m² : donnant sur une belle terrasse extérieure de 30 m² avec jacuzzi et sur une salle à manger de 18 m² , le tout complété par un grand salon 22m ² et un wc visiteur

Au premier étage un vaste bureau de 22 m² avec puit de lumière , ainsi que deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie. .
Au deuxième étage, bureau-salle de jeux de 25 m² ouvert sur l’étage inférieur par un puit de lumière et quatre fenêtres fixes (et un velux) sur le toit ainsi que trois grandes chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau et wc) , et un grenier qui demande juste à être aménagé .

Sur le devant de la propriété, un chalet de jardin, un abri et un parking 2 voitures avec possibilité de faire un grand garage.

Le très beau parc floral aux multiples variétés couvre environ 800 m²
Annecy, Genève  sont à une vingtaines  minutes, offrant commerces de proximité et commodités diverses.

Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.

Affaire suivie par Noel Gaud Directeur
Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 06 83 55 67 49
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • LIBRE DE SUITE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    283
  • Localisation
    Cercier 74350
  • Construction
    1850
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • BUANDERIE
    9 m²
  • bureau
    22 m²
  • BUREAU DETENTE
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 283. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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