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MAISON DE VILLE - CENTRE CRUSEILLES - 549 000€ AXE ANNECY GENEVE
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 248 m²
MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC JARDIN -AXE- ANNECY -GENÈVE- PRIX 549 000 €
En vente : découvrez cette maison de 7pièces de 175 m² construite sur 248 m² de terrain à Cruseilles (74350).Cette maison datant du 20ème siècle est situé en plein de cœur de Cruseilles. Orientée sud-ouest et construite sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour, de cinq chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains+ un grenier environ 60 m² qui attends d’etre aménagé déjà équipé de 3 jacobines .
La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz et est agrémenter d'un insert à bois pour vos soirée. Un balcon, une terrasse et un jardin accompagne cette maison afin de profiter de l'extérieur même en centre-ville.
Ce bien dispose d'un grand garage de 23.74 m² possibilité de transformé en petit commerce .
Le bien se situe dans la commune de Cruseilles. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collège) à proximité. Côté transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, un bureau de poste et une forte vie associative.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.Ngl32
Les points forts du bien
- PROCHE ANNECY / GENEVE - CALME - CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence420
Détail des pièces
- Séjour35.37 m²
- Cuisine15.95 m²
- Buanderie / Chaufferie11.90 m²
- Toilettes1.17 m²
- Chambre 16.79 m²
- Chambre 211.09 m²
- Chambre 311.72 m²
- Chambre 410.44 m²
- Chambre 526.72 m²
- Salle de Bains8.12 m²
- Dégagement11.35 m²
- Toilettes1.36 m²
- Grenier60 m²
- Garage23.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
