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EXCLUSIVITE - PROPRIETE AVEC GRAND TERRAIN
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 000 m²
Située sur la commune de Choisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (25min) et Annecy (20 min).
Édifiée sur 2000m² de terrain, cette construction de 1986 rénovée en 2012, de 163 m² utiles pour 147 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue.
Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse dans une ambiance moderne.
Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte invite à partager des moments de convivialité.
Le séjour profite d'accès directs sur l'extérieur et présente une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Est de la maison.
Une grande cave avec accès depuis l'entrée, sert de cellier et d'espace chaufferie.
Le premier demi-niveau dessert une vaste pièce de détente de 30m², une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire balnéo et douche. De nombreux rangements sont disponible sur ce niveau.
Le second demi-niveau donne accès à 3 chambres.
Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant le tour de la maison. L'ensemble du terrain est constructible.
Pour parfaire ses prestations, ce bien propose également un garage double, un abris bois et un abri de jardin.
La maison ravira les amoureux du calme et de l'espace.
Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial
Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES
TEL : 07 68 81 48 15
MAIL : [email protected]
Édifiée sur 2000m² de terrain, cette construction de 1986 rénovée en 2012, de 163 m² utiles pour 147 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue.
Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse dans une ambiance moderne.
Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte invite à partager des moments de convivialité.
Le séjour profite d'accès directs sur l'extérieur et présente une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Est de la maison.
Une grande cave avec accès depuis l'entrée, sert de cellier et d'espace chaufferie.
Le premier demi-niveau dessert une vaste pièce de détente de 30m², une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire balnéo et douche. De nombreux rangements sont disponible sur ce niveau.
Le second demi-niveau donne accès à 3 chambres.
Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant le tour de la maison. L'ensemble du terrain est constructible.
Pour parfaire ses prestations, ce bien propose également un garage double, un abris bois et un abri de jardin.
La maison ravira les amoureux du calme et de l'espace.
Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial
Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES
TEL : 07 68 81 48 15
MAIL : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol163 m²
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChoisy 74330
- Référence223
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
