Les points forts :

• CALME SITUATION

Située sur la commune de ST MARTIN BELLEVUE 74370 , cette maison familiale 4 chambres dont une au rez  est à mi-chemin entre Genève (30 min) et Annecy (10 min).
Édifiée sur 1 373 m² de terrain, cette construction de 2007 , d’une surface 213 m² utiles pour 135 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue.
Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 35 m² dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle bois apportant une atmosphère chaleureuse.
Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine indépendante de 12 m² invite à partager des moments de convivialité.
Le séjour et la cuisine profitent d'accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Ouest
Sur ce même niveau une chambre de 11.50 m² , une salle d’eau et un wc indépendant, un hall d’entrée;

 Au sous-sol deux grands garage de 20 m² et 38 m² + une cave buanderie de 20 m² soit une superficie total de 78 m² pour le sous sol .

Un escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres de 14 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse, et un wc indépendant .


Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que De deux  terrasses faisant en partie le tour de la maison. Le terrain arboré est clôturé, l’emplacement est très calme avec une vue dégagée.

La maison ravira les amoureux du calme, de l'espace.
 Proche commodités, transports scolaires, autoroute (d’Annecy - Genève)

Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Ngl 32 à Cruseilles