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VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
Sous compromis
Les points forts :
Cette belle villa de 140 m² centre de Cruseilles quartier calme avec vue panoramique permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs . La partie habitable Au rez Hall d’entrée , un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec un cellier indépendant , une salle à manger et en demi niveau le salon agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 90 m2 . Une chambre parentale avec une salle d’eau et dressing et en annexe un garage . Au premier étage vous trouverez trois chambres avec de beau volumes, une mezzanine bureau (idéal télé travail) et une salle de bains et un wc . Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 1146m,petit atelier indépendant ,poulailler, terrain piscinable idéal pour une famille . Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : [email protected] Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Ngl 32 à CruseillesVM3752NGL32 | Mandat N° 244. Honoraires à la charge du vendeur. Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 1000 € • SIRET 82479636100015 • TVA FR90824796361 • Carte pro 74012017000016852 délivrée par CCI LA HAUTE SAVOIE , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 42027168A auprès de GROUPAMA 50 rue de Saint Cyr 69251 LYON • Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONCO situé à 3AVENUE ADRIEN MOISSANT 78400 CHATOU , site : www.medimmoconso.fr/adresse-une-reclamation/