Investir dans l'immobilier à Cruseilles
Cruseilles : où l'investissement immobilier devient une réalité rentable
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Cruseilles ? Vous avez fait le bon choix ! Cruseilles est une commune dynamique et attractive, située à proximité de Genève et d’Annecy, deux pôles économiques et touristiques majeurs. Elle est un village de montagne qui offre un panorama splendide sur le Salève, le Mont-Blanc et les Alpes. En outre, Cruseilles possède un quartier ancien, le Corbet, avec de vieilles maisons dont la plus typique, dite De Fésigny, possède une très belle façade en vieilles pierres.
La ville est située à 18 km d’Annecy et 25 km de Genève, ce qui en fait un point de départ idéal pour visiter ces deux villes ou travailler dans la région transfrontalière. Cruseilles est facilement accessible par l’autoroute A41, la route départementale D1201 et la ligne de bus LIHSA 41.
Par ailleurs, la commune compte 4 665 habitants en 2020, soit une augmentation de 9,4 % par rapport à 2015. Elle attire de plus en plus de résidents, notamment des jeunes actifs et des familles, qui apprécient son cadre de vie et sa proximité avec les grands centres urbains. La demande en logement est donc forte et soutenue.
Investir dans l'immobilier à Cruseilles, c'est choisir un avenir prometteur dans une région en plein essor. Pour en savoir plus sur les opportunités qui s'offrent à vous, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 11 20 46. Notre équipe dédiée est là pour vous guider dans cette aventure excitante.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Cruseilles ?
Cadre de vie
exceptionnel
Marché immobilier
attractif
Dispositif fiscal
avantageux
En effet, le prix moyen du mètre carré à Cruseilles est de 3 600 euros pour un appartement et de 3 900 euros pour une maison. Ce chiffre est inférieur à la moyenne du département de la Haute-Savoie (4 300 euros pour un appartement et 4 600 euros pour une maison). Vous pouvez donc trouver des biens à des prix abordables, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
En outre, si vous souhaitez investir dans le neuf, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel, qui vous permet de réduire vos impôts en louant votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans. Vous pouvez également profiter du prêt à taux zéro (PTZ), qui vous aide à financer une partie de votre achat sans intérêts. Si vous souhaitez investir dans l’ancien, vous pouvez opter pour le dispositif Denormandie, qui vous offre une réduction d’impôt si vous rénovez un logement situé dans le centre-ville de Cruseilles.
Pour investir dans l'immobilier à Cruseilles, vous pouvez compter sur l'expérience et le professionnalisme de notre agence indépendante Ngl 32. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du contrat. Par ailleurs, nous vous conseillons sur les meilleures opportunités du marché, en fonction de vos besoins et de vos objectifs. Nous vous assurons un interlocuteur unique, qui connaît parfaitement les tenants et les aboutissants de votre dossier.
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