Coup de cœur
+ de photos
Triplex T 3 Charmant avec Jardin Privé +Garage axe Annecy GENEVE
417 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Triplex T 3 Charmant avec Jardin Privé + Un garage axe Annecy Nord-Genève.
Découvrez ce magnifique duplex de 89,43 m², niché dans un cadre idyllique . Entièrement rénové en 2024, ce bien allie charme d'antan ancien corps de ferme et modernité, avec des ouvertures en PVC et un intérieur en excellent état.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et une salle d’eau, et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 125 m² pour cultiver vos rêves de jardinage ou organiser des repas en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce bien exceptionnel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un restaurant pour des dîners pratiques. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital. Une alimentation générale est à 15 minutes à pied, et le bus est à 5 minutes à pied. Le duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Découvrez ce magnifique duplex de 89,43 m², niché dans un cadre idyllique . Entièrement rénové en 2024, ce bien allie charme d'antan ancien corps de ferme et modernité, avec des ouvertures en PVC et un intérieur en excellent état.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et une salle d’eau, et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 125 m² pour cultiver vos rêves de jardinage ou organiser des repas en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce bien exceptionnel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un restaurant pour des dîners pratiques. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital. Une alimentation générale est à 15 minutes à pied, et le bus est à 5 minutes à pied. Le duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationVilly-le-Pelloux 74350
- Référence491
Détail des pièces
- sejour- cuisine31.94 m²
- salle de jeux-bureau9.57 m²
- salle d'eau5.12 m²
- chambre 114.17 m²
- chambre 221.88 m²
- salle de bains 5.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
