A voir absolument
+ de photos
Appartement T 7 Atypique- avec grand jardin
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.96 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T 7 Atypique- avec grand jardin
Une Oasis de Confort et d'Espace Seynod - Zone des Césardes
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux atypique, où chaque pièce raconte une histoire . Cet appartement T 7, construit en 1987, offre une surface habitable de 131.96 m² et une surface au sol de 182 m², parfait pour un logement professionnel( logement en zone industriel ) et votre famille dans un cadre chaleureux.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin , idéaux pour des moments de détente en plein air. L'appartement a besoin d’un petit rafraichissement , avec des ouvertures en bois/PVC qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel au sol assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Une Oasis de Confort et d'Espace Seynod - Zone des Césardes
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux atypique, où chaque pièce raconte une histoire . Cet appartement T 7, construit en 1987, offre une surface habitable de 131.96 m² et une surface au sol de 182 m², parfait pour un logement professionnel( logement en zone industriel ) et votre famille dans un cadre chaleureux.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin , idéaux pour des moments de détente en plein air. L'appartement a besoin d’un petit rafraichissement , avec des ouvertures en bois/PVC qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel au sol assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresCheminée
- Surface au sol182 m²
- Séjour22 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1987
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationAnnecy 74600
- Référence493
Détail des pièces
- HALL ENTRE3.78 m²
- RANGEMENT 1.82 m²
- PIECES DE VIE22.46 m²
- CUISINE10.89 m²
- SALLE A MANGER9.89 m²
- SALLE DE BAIN-WC n°17.70 m²
- CHAMBRE 19.23 m²
- CHAMBRE 210.94 m²
- CHAMBRE 310.96 m²
- DEGAGEMENT 14.39 m²
- DEGAGEMENT 25.48 m²
- SALLE DE BAIN-WC N°2 ( 10.19 m² hauteur -de 1.80 m)12.85 m²
- BUANDERIE-CHAUfFERIE( 11.29m² hauteur - de 1.80m)14.05 m²
- DEGAGEMENT 35.14 m²
- CHAMBRE 4 (11.47m² hauteur - de 1.80m)16.47 m²
- CHAMBRE 5 ( 25.47m² hauteur- de 1.80m)36.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
