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LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIEN ATELIER

425 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Annecy
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Descriptif du bien

  • Surface : 114
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
SEYNOD – ANNECY  74600
 LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIEN ATELIER
Une surface totale de 114 m²  habitable ce lieu est le fruit de la réhabilitation d’un ancien local artisanal ayant bénéficié d’une rénovation très qualitative dans une copropriété de trois lots d’ habitation et un local a usage d’activité artisanal a vendre aussi.

En pénétrant dans cet endroit insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau au cœur de l’habitation de judicieux rangement nous accompagnes et laisse place à une spacieuse pièce à vivre de 40 m² environ laissant apparaître les structures du bâtiment d’origine.

La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes : espace dînatoire, salon , cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse de 30 m²  avec vue dégagée .
A cet étage, une buanderie un wc visiteur et un cellier .

Quelques marches supplémentaires accèdent à l’étage supérieur .
L'espace est composé d’une mezzanine -bureau ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres ouverte et une troisième fermée ,un dressing et une salle d eau.

La cour permet de garer aisément deux voitures places privé .

Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique ;
Idéalement situé sur l’axe autoroutier desservant : Annecy – Rumilly -Genève .

Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    274
  • Localisation
    Annecy
  • Construction
    1991
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 274. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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32 Grand Rue
74350 Cruseilles

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