





Grand t 2 Proche frontiere
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.15 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
ST BLAISE 74350 CRUSEILLES Appartement 2 PIECES de 60m² UTILE
Cet appartement 2 pièces de 46 m² loi CARREZ avec une vue Salève dégagée, est situé au dernier étage dans une petite résidence de standing calme et recherchée au centre village.
Ce ravissant T2 avec balcon de 6 m² saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 27 m² qui s’ouvre sur une cuisine américaine toute équipée. Il est aussi composé d’une salle de bain moderne, d’une grande chambre avec un placard intégré, ainsi que de WC indépendant. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. Il est aussi doté d’une petite terrasse orientée sud-est et sans vis-à-vis.
En parfait état, cet appartement peu est vendu avec un garage en supplément au prix de 14 000 € La résidence est dotée d’un visiophone.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Installez-vous dans une ambiance moderne située à proximité de toutes les commodités. 20 mn de la frontière Suisse. Disponible de suite.
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com
Les points forts du bien
- espaces de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol60 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Blaise 74350
- Référence93

32 Grand Rue
74350 Cruseilles
