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Appartement T3 - Standing et Confort Axe ANNECY GENEVE
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m²,carrez situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Cet appartement, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Vous apprécierez la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 11 m² est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur soigné. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de confort supplémentaire.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et bien sûr, un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement privilégié, où le confort et le standing se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
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L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Vous apprécierez la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 11 m² est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur soigné. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de confort supplémentaire.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et bien sûr, un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement privilégié, où le confort et le standing se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur14
- CaveOui
- LocalisationAllonzier-la-Caille 74350
- Référence473
Détail des pièces
- entrée6.24 m²
- sejour cuisine25.36 m²
- chambre 113.22 m²
- chambre 29.12 m²
- wc1.70 m²
- salle de bain-buanderie4.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
