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LE MELOSE
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Descriptif du bien
- Surface : 56.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN AVANT PREMIERE
LANCEMENT COMMERCIAL AXE -ANNECY - GENEVE. 74350 Communautés de CRUSEILLES -CERCIER route du pont de DRILLOT .Le projet se compose de seulement 24 logements allant du T1 au T4, intégrés au sein d'un bâtiment de deux niveaux qui s'inspire de l'esprit d'un grand chalet savoyard traditionnel. La plupart des habitations s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur la nature environnante et les sommets montagneux. Chaque logement bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 avec l'application anticipée du seuil 2025, incluant un système de chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature préservée et confort moderne au sein même de la résidence. Le concept propose de beaux jardins arborés collectifs, ainsi que des prestations intérieures soignées comprenant des cuisines équipées, des placards aménagés, des salles de bains avec sèche-serviettes et un revêtement en carrelage de format 45x45. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l'autoroute A41. La sécurité et la sérénité sont assurées par un accès par badge de proximité pour les portillons, un système de vidéophone connecté sur smartphone et des caméras de vidéosurveillance installées dans le parking souterrain. Contactez dès maintenant AGENCE NGL32 pour bénéficier d'un PRIX PROMOTEURS et accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur.TEL 0683556749
Livraison
3ème trimestre 2028
Avancement
Début de commercialisation
LANCEMENT COMMERCIAL AXE -ANNECY - GENEVE. 74350 Communautés de CRUSEILLES -CERCIER route du pont de DRILLOT .Le projet se compose de seulement 24 logements allant du T1 au T4, intégrés au sein d'un bâtiment de deux niveaux qui s'inspire de l'esprit d'un grand chalet savoyard traditionnel. La plupart des habitations s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur la nature environnante et les sommets montagneux. Chaque logement bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 avec l'application anticipée du seuil 2025, incluant un système de chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature préservée et confort moderne au sein même de la résidence. Le concept propose de beaux jardins arborés collectifs, ainsi que des prestations intérieures soignées comprenant des cuisines équipées, des placards aménagés, des salles de bains avec sèche-serviettes et un revêtement en carrelage de format 45x45. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l'autoroute A41. La sécurité et la sérénité sont assurées par un accès par badge de proximité pour les portillons, un système de vidéophone connecté sur smartphone et des caméras de vidéosurveillance installées dans le parking souterrain. Contactez dès maintenant AGENCE NGL32 pour bénéficier d'un PRIX PROMOTEURS et accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur.TEL 0683556749
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Avancement
Début de commercialisation
Les points forts du bien
- UN POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE GENÈVE ET ANNECY
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Équipements domotiques, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationCercier 74350
- Référence530
Détail des pièces
- sejour cuisine27.20 m²
- chambre 110.1 m²
- chambre 211 m²
- salle de bain4.8 m²
- wc1.3 m²
- terrasse20.1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
