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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT CENTRE VILLE
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez cet appartement T3 de 62,85 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2019, ce bien allie charme ancien et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix.
Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un balcon de 4.50 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les parties communes de la résidence sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été rénové avec soin. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus, tous accessibles en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez cet appartement T3 de 62,85 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2019, ce bien allie charme ancien et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix.
Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un balcon de 4.50 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les parties communes de la résidence sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été rénové avec soin. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus, tous accessibles en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence512
Détail des pièces
- DEGAGEMENT6.77 m²
- CUISINE7.31 m²
- SEJOUR19.82 m²
- CHAMBRE 115.23 m²
- CHAMBRE 28.72 m²
- SALLE DE BAIN3.81 m²
- TOILETTES1.19 m²
- BALCON4.50 m²
- CAVE10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
