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74350 – CUVAT – T3 63M² - 1ER ÉTAGE - TRÈS LUMINEUX - RÉSIDENCE RÉCENTE - EXPOSITION SUD - GRANDE TERRASSE - PARKING - GARAGE POSSIBLE
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
74350 – CUVAT – T3 63M² - 1ER ÉTAGE - TRÈS LUMINEUX - RÉSIDENCE RÉCENTE - EXPOSITION SUD - GRANDE TERRASSE - PARKING - GARAGE POSSIBLE-LIBRE DE SUITE
À vendre : localisé à quelques kilomètres du Suisse et à 10 km d'Annecy, nous vous présentons à Cuvat (74350), cet appartement de 3 pièces de 63 m² avec vue sur jardin.
Il se situe au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Il compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Classe en C diagnostiques DPE .
Il dispose d'une terrasse de 14 m².
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place privé exterieur et possibilité de louer un garage avec l'achat de l'appartement .
Il y a l'École Primaire Publique Cuvat à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pringy, Groisy-Thorens-Glières et Annecy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
À vendre : localisé à quelques kilomètres du Suisse et à 10 km d'Annecy, nous vous présentons à Cuvat (74350), cet appartement de 3 pièces de 63 m² avec vue sur jardin.
Il se situe au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Il compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Classe en C diagnostiques DPE .
Il dispose d'une terrasse de 14 m².
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place privé exterieur et possibilité de louer un garage avec l'achat de l'appartement .
Il y a l'École Primaire Publique Cuvat à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pringy, Groisy-Thorens-Glières et Annecy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour29 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationCuvat 74350
- Référence419
Détail des pièces
- entrée7.67 m²
- salle de bain4.56 m²
- chambre 110.09 m²
- chambre 210.33 m²
- wc1.15 m²
- pieces de vie28.85 m²
- terrasse14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
