Appartement à vendre , 4 pièces - Annecy 74000
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APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE LAC AVEC PLAGE PRIVE ET PONTON

681 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Annecy 74000
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT 4 PIÈCES  VUE LAC AVEC PLAGE PRIVE ET PONTON

À vendre : venez découvrir à Annecy (74000) cet appartement atypiques de 4 pièces de 87 m².

Il se situe au 3e étage d'une résidence de haut standing. Le bâtiment a été construit en 1940. Cet appartement inclut un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur va demander des travaux.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement comporte un balcon (2 m²) et un jardin.

L'appartement se situe dans la commune d'Annecy. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées. Niveau transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à proximité. L'aéroport Annecy-Meythet est accessible à 6 km. Il y a un port de plaisance et huit restaurants à quelques minutes du bien.

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 681 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    353
  • Localisation
    Annecy 74000
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    98 
  • Séjour
    46 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 353. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964 et 2656 €.

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