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APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINIEUX prix 273 000 € + garage 15 000 €
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINIEUX prix 273 000 € + garage 15 000 €
En vente : découvrez à Valleiry 74520 cet appartement de 4 pièces au calme de 75.95 m². Il comporte une cuisine indépendante, un grand hall, une salle à manger avec balcon ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 14.66 m² et de 12.34 m². Une 3ème (existait avant) transformée en salon – bureau possibilité facilement réalisable de revenir en chambre. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux balcon d'une sont présent pour un supplément d'espace bienvenu.
Une cave offre à cet appartement des rangements en plus.
Possibilité d'acquérir un garage de 18m² en supplément 15 000 €
Il se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique les Primevères Valleiry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valleiry dans un rayon de 1 km. L'autoroute A40 est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu le dimanche.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
En vente : découvrez à Valleiry 74520 cet appartement de 4 pièces au calme de 75.95 m². Il comporte une cuisine indépendante, un grand hall, une salle à manger avec balcon ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 14.66 m² et de 12.34 m². Une 3ème (existait avant) transformée en salon – bureau possibilité facilement réalisable de revenir en chambre. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux balcon d'une sont présent pour un supplément d'espace bienvenu.
Une cave offre à cet appartement des rangements en plus.
Possibilité d'acquérir un garage de 18m² en supplément 15 000 €
Il se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique les Primevères Valleiry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valleiry dans un rayon de 1 km. L'autoroute A40 est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu le dimanche.
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Les points forts du bien
- GARAGE EN SUPLEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationValleiry 74520
- Référence391
Détail des pièces
- HALL8.51 m²
- CUISINE7.23 m²
- CELLIER1.07 m²
- SALLE DE BAIN3.84 m²
- CHAMBRE 114.66 m²
- CHAMBRE 212.34 m²
- CHAMBRE -SALON 311.49 m²
- SEJOUR15.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
