Appartement à vendre, 4 pièces - Allonzier-la-Caille 74350
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APPARTEMENT T4 - 390 000 € ALLONZIER LA CAILLE 74350 - AXE ANNECY-GENÈVE

390 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 89.24 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE :AXE ANNECY -GENEVE -LA ROCHE SUR FORON .

En vente à Allonzier-la-Caille (74350) :  venez découvrir  ce très bel appartement T4 de 89 m².

Sur les hauteurs d'Allonzier et orienté Est, ce bien profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2005 au sein d'une petite copropriété de 10 lots.

Le bien est composé d'une grande pièce vivre avec balcon donnant sur les montagnes, d'un coin cuisine entiérement aménagé et équipé,  de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. 

Pour plus de praticité une cave lui est associée. 

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 24m² est réservée pour l'appartement.
Pour plus de confort, un local vélo est aussi à disposition à l'entrée du bâtiment. 

L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

L'École Élémentaire Publique Allonzier-la-Caille et l'École Maternelle Publique Allonzier-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché à proximité. 

Cet appartement est proposé à l'achat pour 390 000 €. 

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.

Les points forts du bien

  • VUE PANORAMIQUE - PROCHE ANNECY / GENEVE - CALME - CENTRE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Allonzier-la-Caille 74350
  • Référence
    411

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.89 m²
  • Séjour / Cuisine
    39.98 m²
  • Chambre 1
    16.07 m²
  • Chambre 2
    9.43 m²
  • Chambre 3
    11.41 m²
  • Salle de Bains
    3.96 m²
  • W.C
    1.13 m²
  • Dégagement
    2.37 m²
  • Balcon
    7.17 m²
  • Garage
    23.78 m²
  • Cave
    3.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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