Appartement à vendre, 7 pièces - Annecy 74600
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Appartement T5 et plus - 147,20 m² - Libre - En Bon État

525 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Annecy 74600
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Descriptif du bien

  • Surface : 147.2 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T5 et plus - 147,20 m² - Libre - En Bon État

Une Oasis de Confort et d'Espace

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Cet appartement T5 et plus, construit en 1988, offre une surface habitable de 147,20 m² et une surface au sol de 182 m², parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien.

Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé, idéaux pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en bois/PVC qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    182 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Annecy 74600
  • Référence
    493

Détail des pièces

  • HALL ENTRE
    3.78 m²
  • RANGEMENT
    1.82 m²
  • PIECES DE VIE
    22.46 m²
  • CUISINE
    10.89 m²
  • SALLE A MANGER
    9.89 m²
  • SALLE DE BAIN-WC n°1
    7.70 m²
  • CHAMBRE 1
    9.23 m²
  • CHAMBRE 2
    10.94 m²
  • CHAMBRE 3
    10.96 m²
  • DEGAGEMENT 1
    4.39 m²
  • DEGAGEMENT 2
    5.48 m²
  • SALLE DE BAIN-WC N°2 ( 10.19 m² hauteur -de 1.80 m)
    12.85 m²
  • BUANDERIE-CHAUfFERIE( 11.29m² hauteur - de 1.80m)
    14.05 m²
  • DEGAGEMENT 3
    5.14 m²
  • CHAMBRE 4 (11.47m² hauteur - de 1.80m)
    16.47 m²
  • CHAMBRE 5 ( 25.47m² hauteur- de 1.80m)
    36.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1325.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790

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