Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Menthonnex-en-Bornes 74350
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790 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 921 m²
Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex en Bornes, cette ancienne bergerie de 1700 a été rénovée en propriété afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A deux pas du centre de Menthonnex en Bornes, cette demeure atypique profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste parc à l’abri des regards.
Avec 180 m² habitable (280m² au sol) pour la partie principale répartis sur deux niveaux, cette bergerie dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un grand salon traversant (tommettes, ouverture voutée, poêle à bois), une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée savoyarde, une cuisine donnant sur l'extérieur, une buanderie et une chambre avec salle d’eau et rangements.
L’étage sous comble est agrémenté d’une vaste suite de plus de 30m² avec une grande hauteur sous plafond, une seconde chambre avec mezzanine, boudoir et dressing, une salle d'eau, et un bureau.
Un appartement T4 a été aménagé dans l’aile droite de la maison, avec accès indépendant.
Le parc floral aux multiples essences couvre environ 1920m² et reçoit une jolie piscine, une cour d’entrée pouvant accueillir deux voitures, un garage attenant à la maison ainsi qu’une aire de stationnement extérieur privée.

Cruseilles et Groisy sont à quelques minutes, avec l’ensemble des commerces et commodités. A 20 minutes d’Annecy, et 40 minutes de Genève,
Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial.
Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 07 68 81 48 15
Mail : [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Menthonnex-en-Bornes 74350
  • Référence
    181

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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