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CRUSEILLES -CENTRE VILLE MAISON INDIVIDUELLE
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 435 m²
CRUSEILLES -CENTRE VILLE MAISON INDIVIDUELLE
Ancien Hôtel Le cottage transforme en résidence principal. 74350
Cette maison individuelle de 360 m² centre de Cruseilles terrain de 2435 m², deux logements un T2 et un T6 ou de garder l’ensemble pour habitation principale, attention pas de possibilité de faire plusieurs logements car pas de parkings.
Résidence principal un Grand appartement de 4 chambres travaux de finition à prévoir.
Premier étage
Une hall d’ entrée avec rangement 14m², une cuisine partiellement équipée 28m² un salon- salle à manger 45m², une terrasse de 75 m² et accès terrain de 2435 m².
La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes : espace dînatoire, salon ouvert sur une grande terrasses et coin cuisine aménagée un cellier ou bureau et un WC visiteur .
Second étage
Coin nuit une suite parental et trois chambres , une salle de bain avec WC.
Troisième étage
Un appartements complète ce bien , avec entrée indépendante ou pas .
T2 75m² +avec 2 grenier.
La vente concerne l'ensemble, il n'y aura pas de vente appartement par appartement.
Performances énergétiques Classée en D
Chauffage au chaudière GAZ et poêle à bois dans salon .
La maison est située en zone constructible pour 1000 m² et naturel pour 1437 m², situé entrée de Cruseilles coté Genève en accès directe autoroute.
Un chemin passe l’arrière de la maison et donne accès à de nombreuses balades
dans le Salève.
Disponible de suite. Terrain arboré d’une surface de 2437 m² , idéal pour une famille .
Proche commodités, autoroute (à 35 min d’Annecy et 15 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
Ancien Hôtel Le cottage transforme en résidence principal. 74350
Cette maison individuelle de 360 m² centre de Cruseilles terrain de 2435 m², deux logements un T2 et un T6 ou de garder l’ensemble pour habitation principale, attention pas de possibilité de faire plusieurs logements car pas de parkings.
Résidence principal un Grand appartement de 4 chambres travaux de finition à prévoir.
Premier étage
Une hall d’ entrée avec rangement 14m², une cuisine partiellement équipée 28m² un salon- salle à manger 45m², une terrasse de 75 m² et accès terrain de 2435 m².
La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes : espace dînatoire, salon ouvert sur une grande terrasses et coin cuisine aménagée un cellier ou bureau et un WC visiteur .
Second étage
Coin nuit une suite parental et trois chambres , une salle de bain avec WC.
Troisième étage
Un appartements complète ce bien , avec entrée indépendante ou pas .
T2 75m² +avec 2 grenier.
La vente concerne l'ensemble, il n'y aura pas de vente appartement par appartement.
Performances énergétiques Classée en D
Chauffage au chaudière GAZ et poêle à bois dans salon .
La maison est située en zone constructible pour 1000 m² et naturel pour 1437 m², situé entrée de Cruseilles coté Genève en accès directe autoroute.
Un chemin passe l’arrière de la maison et donne accès à de nombreuses balades
dans le Salève.
Disponible de suite. Terrain arboré d’une surface de 2437 m² , idéal pour une famille .
Proche commodités, autoroute (à 35 min d’Annecy et 15 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol285 m²
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence311
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
