Ferme à vendre , 4 pièces - Villy-le-Bouveret 74350
Sous compromis
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FERME 210M²

370 000

Ferme à vendre , 4 pièces - Villy-le-Bouveret 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 44 ca
 

FERME 4 PIÈCES AVEC GARAGE- PROCHE ANNECY

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 115 m²  garage 20 m² + combles avec 744 m² de terrain située à Villy-le-Bouveret (74350).

Exposée Sud-Ouest, c'est une maison de 2 niveaux datant de 1900. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Combles aménageables.

Un garage et une cave vient également agrémenter les 4 pièces de cette maison. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin d'une surface d'environ 280 m², une terrasse et un balcon.

De plus les combles reste aménageables offrant la possibilités de créer un nouvel espace de vie.

Une place de parking en intérieur et trois places de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicule.

Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Publique Villy-le-le. Niveau transports en commun, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières à proximité. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. proximité ANNECY -GENEV

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier - Agence immobilière NGL32
TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
 

Les points forts du bien

  • PROCHE FRONTIERE - CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Villy-le-Bouveret 74350
  • Référence
    381

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.94 m²
  • Séjour
    45.04 m²
  • Toilettes 1
    1.98 m²
  • Cellier
    3.35 m²
  • Chambre 1
    17.07 m²
  • Dégagement + rangements
    9.90 m²
  • Chambre 2
    10.86 m²
  • Salle de bains
    6.02 m²
  • Chambre 3
    10.94 m²
  • Toilettes 2
    1.32 m²
  • Comble
    75 m²
  • Garage
    19.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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32 Grand Rue
74350 Cruseilles

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