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Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle à Menthonnex-en-Bornes
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 212 m²
Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle à Menthonnex-en-Bornes
Nichée au cœur d'une campagne verdoyante et baignée de lumière, cette ferme de 100 m² la partie habitable comporte des travaux important . Construite en 1800, propriété rurale et équestre aménagée pour 5 box .
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante a aménagée . Un salle a manger et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, chambres spacieuses enfilade un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain est composé d'une partie équestre et d'une partie boisée surface 4212m²
Propriété adaptée à l'élevage, la pension de chevaux...ou pour en faire tout simplement son habitation.
Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 100 m², d'un garage de , d'une grange avec un grenier et d'une écurie de . Une dépendance a restauré avec un abri couvert récent sont situées derrière la maison.
Nichée au cœur d'une campagne verdoyante et baignée de lumière, cette ferme de 100 m² la partie habitable comporte des travaux important . Construite en 1800, propriété rurale et équestre aménagée pour 5 box .
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante a aménagée . Un salle a manger et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, chambres spacieuses enfilade un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain est composé d'une partie équestre et d'une partie boisée surface 4212m²
Propriété adaptée à l'élevage, la pension de chevaux...ou pour en faire tout simplement son habitation.
Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 100 m², d'un garage de , d'une grange avec un grenier et d'une écurie de . Une dépendance a restauré avec un abri couvert récent sont situées derrière la maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol216 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMenthonnex-en-Bornes 74350
- Référence452
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
