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CORPS DE FERME RENOVEE

624 000

Maison à vendre, 6 pièces - Copponex
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Descriptif du bien

  • Surface : 200
  • Terrain : 1 052
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d’un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d’Annecy.

Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d’antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume.

Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante.

Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d’eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d’une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs.

Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo.

Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages.

Les extérieurs profitent d’une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu’un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant.
Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures.

Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis.

Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial
 
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    238
  • Localisation
    Copponex
  • Surface au sol
    100
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel

Informations complémentaires

Mandat N° 238. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

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