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Ferme mitoyenne datant de 1755 a renover pour 2 logements
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 900 m²
Charmante ferme historique à rénover complètement avec possibilité de deux logements et atelier artisants ou autre ,attention pas habitable dans l'état !
Nichée dans un petit hameau de Cruseilles, cette ferme mitoyenne d’un coté datant de 1755 est un véritable trésor à découvrir. Avec ses 197 m² habitables sur un terrain de 1900 m², elle offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère. Cette propriété de 3 niveaux a rénover, est un véritable havre de paix.
L'intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace de création idéal. Les ouvertures en pierre ajoutent au charme de cette maison.
La ferme dispose de deux caves et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant , un stationnement extérieur pour 4 véhicules. La toiture nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de choisir des matériaux respectueux de l'environnement.
Cruseilles offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, une maternelle, un collège, des médecins généralistes, des restaurants et des épiceries. Les écoles élémentaires sont quant à elles accessibles en 10 minutes.
Nichée dans un petit hameau de Cruseilles, cette ferme mitoyenne d’un coté datant de 1755 est un véritable trésor à découvrir. Avec ses 197 m² habitables sur un terrain de 1900 m², elle offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère. Cette propriété de 3 niveaux a rénover, est un véritable havre de paix.
L'intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace de création idéal. Les ouvertures en pierre ajoutent au charme de cette maison.
La ferme dispose de deux caves et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant , un stationnement extérieur pour 4 véhicules. La toiture nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de choisir des matériaux respectueux de l'environnement.
Cruseilles offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, une maternelle, un collège, des médecins généralistes, des restaurants et des épiceries. Les écoles élémentaires sont quant à elles accessibles en 10 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol350 m²
- Chambres4
- Construction1755
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureA REFAIRE
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence433
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
