Ferme à vendre , 9 pièces - Menthonnex-en-Bornes 74350
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MAISON 9 PIECES 212 M²

699 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 212 
  • Terrain : 22 a 36 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
MENTHONNEX EN BORNES 74350 MAISON Atypique 9 Pieces de 212 m² TERRAIN 2236 M² possibilité de séparation parcellaire .
A 35 minutes de Genève et 20 d’Annecy, Nichée au calme dans un cadre champêtre, cette ancienne cure bien entretenue mais avec des travaux pour mise a niveau de confort actuel, profite d'un beau panorama sur le Salève. L’intérieur original se répartit sur deux niveaux à travers plusieurs espaces. Cette propriété comprend un bel espace de vie cuisine équipée avec coin repas, salle à manger,4 chambres ainsi qu'une salle de bains, deux garages Le terrain arborée, d’une surface 2236 m ² profite d'un ensoleillement maximal un four à pain complète cette ensemble. En outre, un petit atelier studio avec entrée indépendante peut-être aménagée. Bien atypique. Disponible de suite.
La maison se trouve dans la commune de Menthonnex-en-Bornes. Il y a des écoles de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, on trouve les gares Groisy-Thorens-Glières, Reignier-Ésery et La Roche-sur-Foron dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A41, A40 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que de nombreuses bibliothèques. Il y a aussi tout un panel de restaurants .
Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Affaire suivie par NOEL GAUD -
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Les points forts du bien

  • CALME SURFACE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    355
  • Localisation
    Menthonnex-en-Bornes 74350
  • Construction
    1842
  • Surface au sol
    230 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    BON ETAT

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2042 €. Date de réalisation du DPE : 25/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

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