Vendu
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PETITE VILLA 3 chambres +garage
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 86 ca
Située sur la commune de ST MARTIN BELLEVUE 74370 PETIT VILLA 3 chambres à mi-chemin entre Genève (30 min) et Annecy (15 min).
L’agence immobilière Ngl32 la seul a proposé ce bien
Édifiée sur 486 m² de terrain, cette construction de 2000 , d’une surface 87 m² .
Le rez-de-chaussée se compose de deux espace de vie, une cuisine indépendante et un séjour invite à partager des moments de convivialité.
Le séjour a un accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité Sud-Ouest
Sur ce même niveau un wc indépendant, un hall d’entrée et un garage 19.20 m²+ abri couvert 15 m².
Un escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain .
Si vous à la recherche d'une petite villa avec travaux peinture et assainissement a refaire ( prevoir 30 000 € de travaux ), alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Affaire suivie par NOEL GAUD - Directeur Agence
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49
MAIL : [email protected]
L’agence immobilière Ngl32 la seul a proposé ce bien
Édifiée sur 486 m² de terrain, cette construction de 2000 , d’une surface 87 m² .
Le rez-de-chaussée se compose de deux espace de vie, une cuisine indépendante et un séjour invite à partager des moments de convivialité.
Le séjour a un accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité Sud-Ouest
Sur ce même niveau un wc indépendant, un hall d’entrée et un garage 19.20 m²+ abri couvert 15 m².
Un escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain .
Si vous à la recherche d'une petite villa avec travaux peinture et assainissement a refaire ( prevoir 30 000 € de travaux ), alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Affaire suivie par NOEL GAUD - Directeur Agence
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49
MAIL : [email protected]
Les points forts du bien
- calme campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol106 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFillière 74370
- Référence277
Détail des pièces
- cuisine independante11 m²
- buanderie garage19 m²
- chambre 1 10.44 m²
- chambre 213. m²
- chambre 310.75 m²
- salle de bain4.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 19/06/2021.
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
