Vendu
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cernex 74350
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 317 m²
Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX 74350
Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève vue panoramique sur le massif du Parmelan.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² composée d’une cuisine ouverte , une salle à manger avec poêle à bois suspendu et un salon télé .
Prestations de caractères : ascenseur pour tous les niveaux du sous-sol au dernier étage
Au premier : trois chambres , une salle d’eau récente ,un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ,
Au deuxième étage une pièce-mezzanine fonction aujourd’hui bureau et une chambre .
Une piscine d'une superficie de 8x4m, chauffée par une pompe a chaleur, vient s'ajouter aux espaces extérieurs, ainsi qu'une dépendance 30 m² servant de cuisine d'été(four a pain) et de salle jeux couverte ; pool house .
Vous bénéficiez d’ un sous-sol complet de 80 m² cave, atelier et chaufferie- buanderie , garage .
Terrain clôt et arboré de 2317 m² avec, portail d’accès sécurisé et automatique . Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu’un camping-car ou autre véhicule imposant .
Chauffage central par le sol électrique .
Autoroute A41, Genève 15 mn, ANNECY en moins de 40 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected],
Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève vue panoramique sur le massif du Parmelan.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² composée d’une cuisine ouverte , une salle à manger avec poêle à bois suspendu et un salon télé .
Prestations de caractères : ascenseur pour tous les niveaux du sous-sol au dernier étage
Au premier : trois chambres , une salle d’eau récente ,un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ,
Au deuxième étage une pièce-mezzanine fonction aujourd’hui bureau et une chambre .
Une piscine d'une superficie de 8x4m, chauffée par une pompe a chaleur, vient s'ajouter aux espaces extérieurs, ainsi qu'une dépendance 30 m² servant de cuisine d'été(four a pain) et de salle jeux couverte ; pool house .
Vous bénéficiez d’ un sous-sol complet de 80 m² cave, atelier et chaufferie- buanderie , garage .
Terrain clôt et arboré de 2317 m² avec, portail d’accès sécurisé et automatique . Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu’un camping-car ou autre véhicule imposant .
Chauffage central par le sol électrique .
Autoroute A41, Genève 15 mn, ANNECY en moins de 40 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected],
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCernex 74350
- RéférenceVM3820
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
