TRES BELLE VILLA

 VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
 
 Cette belle et grande villa au centre de Cruseilles permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La surface environ 180 m² Habitable ou 235 utiles qui comprenne un double garage -mezzanine : porte avec télécommande électrique + petit atelier, et cave et buanderie .
La partie habitable 
 Au rez sur l’entrée principale, un grand vestibule équipé d’un dressing et d’un placard vous accueillent.
Une cuisine moderne toute équipée se prolonge sur la salle à manger et le salon ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 100 m2 orientée Sud- Ouest .
Au premier étage vous trouverez deux chambres (15 m2 utile chacune ), une chambre parentale  (25 m2 utile ) et une salle de bains.
A L’étage inférieur possibilité de créer un appartement : une deuxième entrée, indépendante situé au niveau du jardin existe déjà , celui-ci est composé de deux pièces pouvant servir au choix de bureaux ou chambres d’amis ,d’une buanderie avec douche, d’un wc et cave.
Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 685 m, idéal pour une famille .
Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]