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TRES BELLE VILLA

599 500

Maison à vendre, 6 pièces - Cruseilles
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Descriptif du bien

  • Surface : 183
  • Terrain : 733
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

    

 VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
 
 Cette belle et grande villa au centre de Cruseilles permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La surface environ 180 m² Habitable ou 235 utiles qui comprenne un double garage -mezzanine : porte avec télécommande électrique + petit atelier, et cave et buanderie .
La partie habitable 
 Au rez sur l’entrée principale, un grand vestibule équipé d’un dressing et d’un placard vous accueillent.
Une cuisine moderne toute équipée se prolonge sur la salle à manger et le salon ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 100 m2 orientée Sud- Ouest .
Au premier étage vous trouverez deux chambres (15 m2 utile chacune ), une chambre parentale  (25 m2 utile ) et une salle de bains.
A L’étage inférieur possibilité de créer un appartement : une deuxième entrée, indépendante situé au niveau du jardin existe déjà , celui-ci est composé de deux pièces pouvant servir au choix de bureaux ou chambres d’amis ,d’une buanderie avec douche, d’un wc et cave.
Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 685 m, idéal pour une famille .
Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
 

Les points forts du bien

  • CENTRE CRUSEILLES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    179
  • Localisation
    Cruseilles
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    235
  • Séjour
    43
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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