Sous offre
+ de photos
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse axe Annecy Nord Genève
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 442 m²
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m², nichée sur un terrain de 1442 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour des journées baignées de soleil. Construite en 1975, cette demeure de trois niveaux allie charme ancien et potentiel moderne, avec de petits travaux à prévoir pour personnaliser votre espace de vie.
Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et la fonctionnalité. Avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation de qualité demande à être complétée par une isolation extérieur . La maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.
Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un hôpital, de trois collèges et de plusieurs parcs et jardins. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m², nichée sur un terrain de 1442 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour des journées baignées de soleil. Construite en 1975, cette demeure de trois niveaux allie charme ancien et potentiel moderne, avec de petits travaux à prévoir pour personnaliser votre espace de vie.
Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et la fonctionnalité. Avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation de qualité demande à être complétée par une isolation extérieur . La maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.
Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un hôpital, de trois collèges et de plusieurs parcs et jardins. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres6
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAllonzier-la-Caille 74350
- Référence489
Détail des pièces
- degagement11.07 m²
- cuisine 111.90 m²
- salon sejour26.88 m²
- chambre 113.80 m²
- chambre 29.90 m²
- chambre 39.90 m²
- salle de bain4.20 m²
- chambre 412.40 m²
- chambre 512.40 m²
- salle de bain4.20 m²
- cuisine 29.90 m²
- STUDIO20.24 m²
- garage34.88 m²
- chaufferie5.75 m²
- silo granule -atelier27.08 m²
- circulation3.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
