Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
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MAISON INDIVIDUELLE – CRUSEILLES -74350

784 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 50 ca
MAISON INDIVIDUELLE – CRUSEILLES -74350

Venez découvrir cette superbe propriété de 174 m² carrez et 250 m² utile TERRAIN 1250 m²
PRIX 784 000 €.
Niché sur une butte dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village de  CRUSEILLES et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève.
Vous serez séduit par cette  grande maison bourgeoise ,

- Au rez : hall avec rangement ,cuisine ouverte ,sur une salle à manger et sur grande terrasses plein sud avec piscine ,salon et pièces vie très lumineuse ,une chambre ,une salle de bain ,une buanderie ,un cellier , un wc indépendant ,cave et double garage.

 - sur les autres niveaux : 3 chambres , une salle d’eau avec wc  et un grand bureau .

 Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu’un abris voiture couvert .

Avec une vue exceptionnelle plein Sud , le cadre vous enchantera par .
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.
.
Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 30 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected],
 
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8x4 chauffée
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Référence
    334

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070 et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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