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MAISON Atypiques sur un terrain de 11 000 m² surface utile 327 m² AXE ANNECY -GENEVE
1 470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194.12 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 100 m²
MAISON Atypiques sur un terrain de 11 000 m² surface utile 327 m² AXE ANNECY -GENEVE
À vendre : découvrez à Cruseilles (74350) cette maison de 8 pièces de 194 m² dont 327 m² utile.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. Cette maison inclut 3 chambres, deux cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle manger , deux salon une salle de bains et des toilettes. Combles aménageables de 135 m² .
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle comporte aussi une très grande terrasse avec un bassin d’eau. Le terrain du bien s'étend sur 11 120 m² dont 6120 m² en zone constructible possibilité ,de 3 lots supplémentaires . Pour des rangements additionnels, la maison possède une cave, une buanderie , un atelier un très grand garage.
Une maison atelier indépendante avec bureau cuisine sanitaire d’environ 70 m² complète ce bien .
Assainissement individuel pas aux normes .
.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy dans les environs. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
À vendre : découvrez à Cruseilles (74350) cette maison de 8 pièces de 194 m² dont 327 m² utile.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. Cette maison inclut 3 chambres, deux cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle manger , deux salon une salle de bains et des toilettes. Combles aménageables de 135 m² .
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle comporte aussi une très grande terrasse avec un bassin d’eau. Le terrain du bien s'étend sur 11 120 m² dont 6120 m² en zone constructible possibilité ,de 3 lots supplémentaires . Pour des rangements additionnels, la maison possède une cave, une buanderie , un atelier un très grand garage.
Une maison atelier indépendante avec bureau cuisine sanitaire d’environ 70 m² complète ce bien .
Assainissement individuel pas aux normes .
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Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy dans les environs. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol327 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence402
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
