Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Vovray-en-Bornes 74350
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Maison De Campagne appartement triplex - Charme Ancien et Modernité Rénovée commune 74350 axe ANNECY /GENEVE/ LA ROCHE SUR FORON.

415 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92.53 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 166 m²
Maison De Campagne  appartement triplex - Charme Ancien et Modernité Rénovée commune 74350 axe ANNECY /GENEVE/ LA ROCHE SUR FORON.
Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1948 une partie partiellement rénovée dans les années 2020, cette propriété de 92,53 m² habitables et 166 m² utile construite sur un terrain de 166 m².
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec 5 pièces, dont 2 chambres un bureau et une salle de bains, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour une famille ou un couple aimant les espaces généreux.
Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. Une cave de 14,10 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur de 25 m² et la jouissance privé 2 stationnements extérieurs sont également disponibles.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes en voiture des crèches, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    181 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Vovray-en-Bornes 74350
  • Référence
    487

Détail des pièces

  • CUISINE
    23.36 m²
  • SEJOUR
    15.43 m²
  • CAVE-CELLIER
    14.10.10 m²
  • GARAGE
    24.28 m²
  • CHAUFFERIE-BUANDERIE
    16.09 m²
  • DEGAGEMENT
    6.05 m²
  • BUREAU
    16.75 m²
  • CHAMBRE 1
    9.50 m²
  • CHAMBRE 2
    16.27 m²
  • SALLE D'EAU
    6.05 m²
  • PIECES A FINIR D'AMENAGER
    16.27 m²
  • PIECES A FINIR D'AMENAGER COMBLES
    88.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790

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