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Ancienne Ferme CRUSEILLES 74350

390 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Cruseilles 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 
  • Terrain : 12 a 28 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Ancienne Ferme CRUSEILLES 74350 lieu-dit FECHY prix 390 000 €
 Maison mitoyenne mélangeant pierre et bois offrant 200 m² d'espaces  dont 103 en habitable  ,composée de deux espaces sur un terrain de 1228 m².
Premier espace de 103 m² :
Le premier étage
Un sas entré , d'un salon avec poêle, et d'une cuisine  partiellement équipée bénéficie . En complément sur le 1er demi niveau, nous retrouvons une chambres, un wc et une salle d’eau  un coin bureau .
Au deuxième  étage
Trois pièces dont deux chambres ou possibilité d’en aménager une en salle bain ,un wc .
Deuxième espace de 96 m² :
Au rez ce lieu indépendant
Une grande grange ,une salle-atelier, une buanderie cave et une chaufferie (chaudière au fuel )  complète ce niveau environ.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1191 m² au sol, avec une servitude de passage pour l’autre maison mitoyenne.
L'ensemble de la maison doit bénéficié d'importants travaux de rénovation (peinture, isolation et huisseries).Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux de tranquillité et de la vie de famille .
 Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans un hameau de Cruseilles offrant un beau terrain et du calme, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter .
 Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
 SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected],
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    292
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Surface au sol
    199 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Toiture
    BON ETAT
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Informations complémentaires

Mandat N° 292. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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