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MAISON de Village Atypique + T2 attenant

449 500

Maison à vendre, 6 pièces - Villy-le-Pelloux
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 200
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
MAISON de Village Atypique + T2 attenant 
 VILLY -LE -PELLOUX /CRUSEILLES 74350 
Superbe maison de village offrant 180 m² d'espaces de vie baignés de lumière ,composées de deux espaces de vie .Prix 449 500 €
 Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.
Premier espace  :
Le premier étage
 Une pièce de réception composée d'un hall, d'un salon avec poêle, et d'une cuisine équipée bénéficie d'une superficie d’environ et une vaste terrasse au calme et idéalement orientée . En complément, nous retrouvons deux chambres ,un wc et une salle d’eau et un bureau ;
Au deuxième l’étage
 Deux chambres une en salle bain ,un wc , une salle de jeux-dégagement.
Deuxième espace de 35 m² :
Au rez ce lieu indépendant composé d’une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche , une chambre, un salon .(possibilité location )
 Une salle-atelier, un garage , une cave , une chaufferie et rangement complète ce niveau environ  .
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 200 m² , une petite terrasse en sur l’entrée pour le T 2
L'ensemble de la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation (terrasses, isolation et huisseries).Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux de tranquillité et de la vie de famille .
 Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans le village de VILLY -LE -PELLOUX offrant des belles prestations , alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter .
 Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn 
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
 SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES 
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]

Les points forts du bien

  • SURFACE AMENAGEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    186
  • Localisation
    Villy-le-Pelloux
  • Construction
    1977
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    35
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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