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VILLA ARBUSIGNY - TERRAIN 1966M²

650 000

Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Arbusigny 74930
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Descriptif du bien

  • Surface : 177 
  • Terrain : 19 a 66 ca
  • Pièces : 7
Située sur la commune d’Arbusigny (Annecy 45min - Genève 35min), cette belle maison familiale de 177m² (257 m² utile), a été bâtit en 1990 et dispose d’un terrain arboré de 1966m² avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes avoisinantes.

PRIX : 650 000€. Une exclusivité de l’agence NGL32.

Ce bien est composé de 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez les pièces de vie principales de la maison : cuisine et séjour respectivement de 20m² et de 28m², un bureau, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de suite parental ayant un accès à une salle d’eau et un WC indépendant à proximité.

A l’étage une mezzanine désert le reste des pièces de la maison : 3 belles chambres (de 14m² à 18m²) toutes disposant de rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.

La villa bénéficie aussi d’un grand sous-sol comprenant cave et atelier, de même qu’un abri extérieur (2 places) afin de garer vos véhicules.

Plus : La fibre prévu pour septembre prochain.

Pour d’avantage d’information ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Affaire suivie par Charles Gaud, Négociateur immobilier
Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : 06 88 20 98 52
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Vue montagne - Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    319
  • Localisation
    Arbusigny 74930
  • Construction
    1990
  • Surface au sol
    257 
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.44 m²
  • WC n°1
    2.20 m²
  • Cuisine
    20.59 m²
  • Séjour
    28.10 m²
  • Chambre n°1
    14.39 m²
  • Salle d'eau n°1
    4.34 m²
  • Salle de jeux
    25.73 m²
  • Mezzanine
    17.30 m²
  • Chambre n°2
    18.42 m²
  • Salle d'eau n°2
    6.54 m²
  • WC n°2
    1.13 m²
  • Chambre n°3
    13.9 m²
  • Chambre n°4
    14.04 m²
  • Chaufferie
    21.79 m²
  • Atelier n°1
    11.91 m²
  • Atelier n°2
    37.56 m²
  • Cave
    13.55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 319. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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