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Votre Villa de Rêve entre Annecy et Genève a saint Martin Bellevue.
1 030 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.11 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
Découvrez Votre Villa de Rêve entre Annecy et Genève a saint Martin Bellevue.
Une résidence d'exception où le luxe rencontre le confort, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
Une Villa d'Exception, Prête à Vous Accueillir
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence haut de gamme allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce domicile. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles utilisés pour la construction garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle.
Espaces généreux pour une vie de famille épanouie
Lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures
Occupation libre : personnalisez votre espace selon vos envies
Sécurité optimale avec des systèmes modernes
Connectivité haut débit pour une vie numérique fluide
Cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air
Un Cadre de Vie Idéal
Cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins. Le salon spacieux, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres lumineuses promettent des nuits reposantes.
À l'extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, ou des matins paisibles avec un café en main, contemplant la nature qui s'éveille. Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Une Opportunité Unique
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette villa d'exception ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché immobilier.
Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, un espace de jeu pour les enfants ou une salle de sport, tout est possible ! Cette villa est conçue pour s'adapter à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain.
Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux nobles aux finitions haut de gamme, en passant par les espaces généreux et les grandes baies vitrées, tout contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Informations Clés
Contactez Notre Équipe
Appelez-nous au 01 23 45 67 89
Envoyez-nous un email à contact@ngl32.fr
Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h
Ngl 32 - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1998
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :
Une résidence d'exception où le luxe rencontre le confort, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
Une Villa d'Exception, Prête à Vous Accueillir
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence haut de gamme allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce domicile. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles utilisés pour la construction garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle.
Espaces généreux pour une vie de famille épanouie
Lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures
Occupation libre : personnalisez votre espace selon vos envies
Sécurité optimale avec des systèmes modernes
Connectivité haut débit pour une vie numérique fluide
Cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air
Un Cadre de Vie Idéal
Cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins. Le salon spacieux, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres lumineuses promettent des nuits reposantes.
À l'extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, ou des matins paisibles avec un café en main, contemplant la nature qui s'éveille. Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Une Opportunité Unique
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette villa d'exception ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché immobilier.
Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, un espace de jeu pour les enfants ou une salle de sport, tout est possible ! Cette villa est conçue pour s'adapter à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain.
Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux nobles aux finitions haut de gamme, en passant par les espaces généreux et les grandes baies vitrées, tout contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Informations Clés
- Type de bien : Villa
- Type d'occupation : Libre
- Surface habitable : 143.11 carrez
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4 dont une ouverte
- Nombre de salles d’eaux : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Garage double
- Cave : 2
- Lumière naturelle abondante
- Matériaux nobles et durables
- Occupation libre pour une personnalisation totale
- Cadre verdoyant et paisible
- Prestations haut de gamme
- Connectivité haut débit
- Sécurité optimale
Contactez Notre Équipe
Appelez-nous au 01 23 45 67 89
Envoyez-nous un email à contact@ngl32.fr
Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h
Ngl 32 - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1998
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Les points forts du bien
- CALME VUE QUALITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Surface au sol285 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine5x8
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFillière 74370
- Référence545
Détail des pièces
- entré9.98 m²
- salle d'eau7.80 m²
- chambre 113.49 m²
- piece de vie36.06 m²
- cuisine13.83 m²
- cellier4.21 m²
- wc 11.18 m²
- mezzanine- bureau tele travail -chambre amis ouverte +5.82m²-1.80mh26.44 m²
- salle d'eau+4.39m²-1.80mh4.13 m²
- wc 20.95 m²
- chambre 2+5.47-1.80mh13.28 m²
- chambre 3+5.82-1.80mh12.03 m²
- balcon commun au chambre 2et 3 m²
- salle de gym21.17 m²
- chaufferie38.06 m²
- cave18.70 m²
- cave12.77 m²
- garage doubleavec mezzanine de rangement30.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ngl 32 +33 4 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
