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Une villa d'exception, alliant élégance et fonctionnalité, prête à vous accueillir

Une Villa d'Exception au Cœur d'un Cadre Idéal

Imaginez-vous entrer dans une villa contemporaine, baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique résidence, construite en 2011, allie modernité et charme dans un écrin de verdure de 1046 m² de terrain. Avec une surface habitable de 130 m² et un espace au sol de 240 m², cette villa est conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et raffiné.

Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette demeure. Le séjour de 59 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, est le cœur battant de la maison. Imaginez des soirées conviviales en famille ou entre amis, bercées par la douceur de vivre que procure cet espace généreux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec son coin cuisine intégré, elle est à la fois pratique et élégante, idéale pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin. Une suite parentale au rez .

À l'étage,  trois chambres  vous attendent, chacune offrant une intimité et une tranquillité absolues.  une salle de bains et une salle d'eau, sont conçues pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les deux WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure déjà bien pensée. Le grenier, accessible et spacieux, offre un espace supplémentaire inestimable pour ranger vos souvenirs ou créer un bureau cosy.

L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur. Le jardin soigné de 1046 m² vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez des matins ensoleillés où vous pourrez savourer votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou des après-midis d'été passés à lire un livre sous la pergola. La terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs entre amis, est un véritable havre de paix. Et si vous rêvez de vous baigner dans votre propre piscine, sachez que le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace aquatique sur mesure pour des moments de détente inoubliables.

La villa est également dotée d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année, et d'un assainissement performant pour une tranquillité d'esprit totale. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur sans être dérangé par les bruits extérieurs.

Les Atouts Majeurs de Cette Villa

• Standing élevé pour une résidence qui allie luxe et praticité
• Une surface habitable généreuse de 130 m² répartie sur deux niveaux
• Un séjour spacieux de 59 m² ouvert sur l'extérieur
• Quatre chambres lumineuses pour une intimité préservée
• Une cuisine aménagée et équipée pour des moments culinaires inoubliables
• Un jardin de 1046 m² pour des moments de détente en plein air
• Une terrasse de 30 m² pour des repas en plein air ou des apéritifs entre amis
• Un terrain piscinable pour créer votre espace aquatique sur mesure
• Un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année
• Des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite
• Un assainissement performant pour une tranquillité d'esprit totale
• Une vue dégagée et une exposition traversante pour profiter de la lumière naturelle
• Un grenier accessible et spacieux pour plus d'espace de rangement

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille ou d'une villa de vacances où vous pourrez vous ressourcer, cette demeure est faite pour vous. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique en font un lieu de vie unique, où chaque instant devient un souvenir précieux.

Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette villa d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence Ngl 32 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui allie élégance, fonctionnalité et charme.

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