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VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 146 m²
VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
Cette belle villa de 140 m² centre de Cruseilles quartier calme avec vue panoramique permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La partie habitable
Au rez
Hall d’entrée , un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec un cellier indépendant , une salle à manger et en demi niveau le salon agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 90 m2 . Une chambre parentale avec une salle d’eau et dressing et en annexe un garage .
Au premier étage vous trouverez trois chambres avec de beau volumes, une mezzanine bureau (idéal télé travail) et une salle de bains et un wc .
Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 1146m,petit atelier indépendant ,poulailler, terrain piscinable idéal pour une famille .
Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
Cette belle villa de 140 m² centre de Cruseilles quartier calme avec vue panoramique permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La partie habitable
Au rez
Hall d’entrée , un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec un cellier indépendant , une salle à manger et en demi niveau le salon agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 90 m2 . Une chambre parentale avec une salle d’eau et dressing et en annexe un garage .
Au premier étage vous trouverez trois chambres avec de beau volumes, une mezzanine bureau (idéal télé travail) et une salle de bains et un wc .
Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 1146m,petit atelier indépendant ,poulailler, terrain piscinable idéal pour une famille .
Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
Les points forts du bien
- CALME ECOLE TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol167 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Référence244
Détail des pièces
- chambre 113.50 m²
- DRESSING4.83 m²
- SALLE d'eau4.41 m²
- CUISINE9.10 m²
- cellier- Buanderie7.50 m²
- hall d entrée7.68 m²
- wc2.50 m²
- mezzanine15.28 m²
- degagement4.50 m²
- chambre 2 /4.32 m² -1.8 m hauteur12.60 m²
- chambre 3 /3.96 m² -1.8 m hauteur11.55 m²
- chambre /6.12 m² -1.8 m hauteur16.71 m²
- SALLE DE BAIN5 m²
- wc1.50 m²
- garage19.25 m²
Informations complémentaires
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
