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VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350

780 000

Maison à vendre, 6 pièces - Cruseilles
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Terrain : 1 146
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350
Cette belle villa  de 140 m² centre de Cruseilles quartier calme avec vue panoramique  permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La partie habitable 
 Au rez
 Hall d’entrée , un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec un cellier indépendant , une salle à manger et en demi niveau le salon agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur une baie vitrée orientée sud donne accès à la terrasse en bois de 90 m2  . Une chambre parentale avec une salle d’eau et dressing et en annexe  un garage .

Au premier étage vous trouverez trois chambres avec de beau volumes, une mezzanine bureau (idéal télé travail) et une salle de bains et un wc .


Terrain arboré et totalement clôturé d’une surface de 1146m,petit atelier indépendant ,poulailler, terrain piscinable  idéal pour une famille .
Proche commodités, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected]
 

Les points forts du bien

  • CALME ECOLE TERRAIN
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    244
  • Localisation
    Cruseilles
  • Construction
    2000
  • Surface au sol
    167
  • Séjour
    30
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    90
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • chambre 1
    13.50 m²
  • DRESSING
    4.83 m²
  • SALLE d'eau
    4.41 m²
  • CUISINE
    9.10 m²
  • cellier- Buanderie
    7.50 m²
  • hall d entrée
    7.68 m²
  • wc
    2.50 m²
  • mezzanine
    15.28 m²
  • degagement
    4.50 m²
  • chambre 2 /4.32 m² -1.8 m hauteur
    12.60 m²
  • chambre 3 /3.96 m² -1.8 m hauteur
    11.55 m²
  • chambre /6.12 m² -1.8 m hauteur
    16.71 m²
  • SALLE DE BAIN
    5 m²
  • wc
    1.50 m²
  • garage
    19.25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 244. Honoraires à la charge du vendeur.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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