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MAISON INDIVIDUELLE – CRUSEILLES -74350

830 000

Villa à vendre , 7 pièces - Cruseilles 74350
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 
  • Terrain : 17 a 04 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
MAISON INDIVIDUELLE – CRUSEILLES -74350

Venez découvrir cette superbe propriété de 146 m² carrez et 194 m² utile TERRAIN 1704 m²
PRIX 865 000 €.
Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village de  CRUSEILLES et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève.
Vous serez séduit par cette belle maison bourgeoise ,
- Au rez : hall avec rangement ,cuisine ouverte ,sur une salle a manger ,salon et pièces vie très lumineuse ,une chambre ,une salle de bain ,une buanderie ,un cellier et une grande terrasse de  sud- ouest , un wc indépendant .

 - Au premier : trois chambres ,une mezzanine bureau et une salle de bain avec wc .

 Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu’un abris voiture couvert .

Avec une vue exceptionnelle plein Sud . le cadre vous enchantera par le décor zone naturel  et le calme .
Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.
.
Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : [email protected],
 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    327
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Construction
    2000
  • Surface au sol
    194 
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 327. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660 et 2310 €.

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Ngl 32

32 Grand Rue
74350 Cruseilles

04 50 11 20 46
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