Terrain Constructible d'Exception - Votre Projet de Rêve Commence Ici

Un Terrain d'Exception, Prêt à Accueillir Votre Projet Unique

Imaginez un écrin de verdure, un terrain généreux de 610 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible, situé en pleine nature, offre une surface de plancher de 122 m², idéale pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.20, vous disposez d'une liberté de conception exceptionnelle pour créer l'habitat qui correspond parfaitement à vos rêves et à votre style de vie.

Ce terrain n'est pas qu'un simple espace constructible : c'est une toile blanche où vous pourrez dessiner les contours de votre vie idéale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine aux lignes épurées, d'une maison traditionnelle aux charmes intemporels ou d'une demeure écologique intégrée à la nature, tout est possible. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.

Des Atouts Exceptionnels pour un Projet Sans Limites

Ce terrain est une pépite rare, alliant des caractéristiques uniques qui en font une opportunité immobilière exceptionnelle :

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• Standing et Prestige : Ce terrain est classé en standing, garantissant une qualité de vie élevée et une valeur patrimoniale durable. Idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et le raffinement.
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• Assainissement et Viabilisation : Tout est déjà en place pour un raccordement optimal. L'assainissement est conforme, et les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont prêts à être utilisés. Plus besoin d'attendre, votre projet peut démarrer immédiatement.
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• Piscinable : Ce terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine, transformant votre jardin en un havre de détente et de convivialité. Imaginez les étés ensoleillés passés à nager ou à vous prélasser au bord de l'eau, dans l'intimité de votre propre domaine

Une Localisation Idéale, Entre Nature et Proximité

Ce terrain est niché dans un cadre naturel préservé, où le calme et la sérénité reignent. Pourtant, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous accédez à un supermarché bien approvisionné, parfait pour vos courses quotidiennes et vos besoins en produits frais. À moins de 10 minutes, vous trouverez une pharmacie, un médecin, et plusieurs écoles, garantissant un accès facile aux services de santé et à l'éducation pour toute la famille. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce terrain est un véritable joyau, alliant l'isolement bienfaisant de la campagne et la proximité rassurante des commodités modernes. Une situation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Un Investissement Rentable et Sécurisé

Acquérir ce terrain, c'est faire un choix judicieux et sécurisé. En plus de sa valeur intrinsèque, ce bien offre un potentiel de plus-value important, notamment grâce à sa localisation recherchée et à ses caractéristiques exceptionnelles. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les opportunités sont multiples et prometteuses.

De plus, ce terrain est déjà prêt à l'emploi : plus besoin d'investir dans des travaux de viabilisation coûteux et chronophages. Vous pouvez démarrer votre projet de construction dès la signature de l'acte authentique, sans attendre. Une économie de temps et d'argent qui rend ce bien encore plus attractif.

Imaginez Votre Vie sur ce Terrain

Fermez les yeux et laissez-vous transporter : vous êtes debout sur votre terrain, le soleil levant caresse les arbres environnants, et une brise légère apporte les parfums de la campagne. Votre future maison, encore en projet, prend forme dans votre esprit. Vous voyez déjà la véranda où vous prendrez votre café du matin, le jardin où vos enfants joueront en toute sécurité, et la terrasse où vous recevrez vos amis autour d'un barbecue sous les étoiles.

Ce terrain est bien plus qu'un simple espace : c'est le point de départ d'une nouvelle vie, d'un nouveau chapitre à écrire. Un lieu où chaque détail peut être pensé pour correspondre à vos envies, à vos besoins et à votre personnalité. C'est l'opportunité de créer un foyer qui vous ressemble, un lieu où vous vous sentirez chez vous dès le premier jour.

639 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Surface de plancher autorisée

0.20

Coefficient d'emprise au sol

Viabilisé

Tous réseaux disponibles

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique

Ce terrain constructible est une perle rare, une opportunité que vous ne trouverez pas deux fois. Avec ses atouts exceptionnels, sa localisation idéale et son potentiel de plus-value, il représente un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez dès aujourd'hui l'agence Ngl 32 pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet de rêve.

Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans votre projet et vous guider vers la réalisation de votre future demeure. Ensemble, faisons de votre rêve une réalité.