Terrain Constructible d'Exception 74350 Cernex- Communautées de Cruseilles
229 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 667 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Terrain Constructible d'Exception
Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves
Plongez dans l'univers de ce terrain constructible de 667 m², une toile blanche où s'écrira le chapitre le plus passionnant de votre vie. Niché dans un cadre préservé, ce terrain offre une vue dégagée à couper le souffle, une invitation à contempler l'horizon depuis votre future terrasse ou votre jardin luxuriant.
Avec une surface de plancher de 130 m², les possibilités sont infinies : une maison spacieuse et lumineuse, des espaces dédiés à vos passions, ou encore un havre de paix pour votre famille.
Un coefficient d'emprise au sol de 0.20, c'est la promesse d'une construction harmonieuse, respectueuse de l'environnement et intégrée avec élégance dans son environnement naturel. Vous pourrez ainsi préserver une grande partie de ce terrain généreux pour y créer un espace vert, un potager ou simplement une aire de jeux pour vos enfants.
Ce terrain est une opportunité rare : un équilibre parfait entre potentiel constructible et cadre de vie préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain saura vous séduire par sa flexibilité et son potentiel inexploré.
Ce terrain est aussi une invitation à la créativité. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une demeure traditionnelle en pierre, ou encore d'une construction bioclimatique respectueuse de l'environnement, tout est possible. Les 667 m² vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace à votre image, où chaque recoin sera pensé pour votre bien-être.
Et que dire de la vue dégagée ? Un atout inestimable qui transforme chaque moment passé chez vous en une expérience unique. Que ce soit pour contempler le lever du soleil, admirer les couleurs de l'automne ou simplement profiter d'un moment de calme, ce terrain vous offre une scène à ciel ouvert pour écrire les plus beaux chapitres de votre vie.
Un investissement judicieux pour l'avenir axe Annecy -Genève
Dans un marché immobilier en constante évolution, ce terrain constructible représente un investissement sûr et prometteur. Avec une surface de plancher de 130 m², vous maximisez votre potentiel de construction tout en respectant les contraintes environnementales grâce au coefficient d'emprise au sol de 0.20.
Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, ce terrain saura s'adapter à vos ambitions. Son emplacement stratégique, son cadre naturel préservé et sa vue dégagée en font un choix judicieux pour un projet immobilier pérenne.
Enfin, ce terrain est idéalement situé pour accéder rapidement aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre les grandes villes ou les zones d'activité en un temps record.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet !
Agence Ngl 32 - Votre partenaire immobilier de confiance
Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves
Plongez dans l'univers de ce terrain constructible de 667 m², une toile blanche où s'écrira le chapitre le plus passionnant de votre vie. Niché dans un cadre préservé, ce terrain offre une vue dégagée à couper le souffle, une invitation à contempler l'horizon depuis votre future terrasse ou votre jardin luxuriant.
Avec une surface de plancher de 130 m², les possibilités sont infinies : une maison spacieuse et lumineuse, des espaces dédiés à vos passions, ou encore un havre de paix pour votre famille.
Un coefficient d'emprise au sol de 0.20, c'est la promesse d'une construction harmonieuse, respectueuse de l'environnement et intégrée avec élégance dans son environnement naturel. Vous pourrez ainsi préserver une grande partie de ce terrain généreux pour y créer un espace vert, un potager ou simplement une aire de jeux pour vos enfants.
Ce terrain est une opportunité rare : un équilibre parfait entre potentiel constructible et cadre de vie préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain saura vous séduire par sa flexibilité et son potentiel inexploré.
Ce terrain est aussi une invitation à la créativité. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une demeure traditionnelle en pierre, ou encore d'une construction bioclimatique respectueuse de l'environnement, tout est possible. Les 667 m² vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace à votre image, où chaque recoin sera pensé pour votre bien-être.
Et que dire de la vue dégagée ? Un atout inestimable qui transforme chaque moment passé chez vous en une expérience unique. Que ce soit pour contempler le lever du soleil, admirer les couleurs de l'automne ou simplement profiter d'un moment de calme, ce terrain vous offre une scène à ciel ouvert pour écrire les plus beaux chapitres de votre vie.
Un investissement judicieux pour l'avenir axe Annecy -Genève
Dans un marché immobilier en constante évolution, ce terrain constructible représente un investissement sûr et prometteur. Avec une surface de plancher de 130 m², vous maximisez votre potentiel de construction tout en respectant les contraintes environnementales grâce au coefficient d'emprise au sol de 0.20.
Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, ce terrain saura s'adapter à vos ambitions. Son emplacement stratégique, son cadre naturel préservé et sa vue dégagée en font un choix judicieux pour un projet immobilier pérenne.
Enfin, ce terrain est idéalement situé pour accéder rapidement aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre les grandes villes ou les zones d'activité en un temps record.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet !
Agence Ngl 32 - Votre partenaire immobilier de confiance
Caractéristiques techniques
- VueDégagée
- AssainissementIndividuel
- Plancher130 m²
- LocalisationCernex 74350
- Référence533
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ngl 32 +33 4 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
